9 Chemin du Stade Jean Rolland, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Stade Jean Rolland, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Stade Jean Rolland, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Route de Nice.
3 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rolland à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 960 mètres
- - Collège Gassendi à 963 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Stade Jean Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Stade Jean Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Stade Jean Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Stade Jean Rolland, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Stade Jean Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Stade Jean Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Stade Jean Rolland dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Stade Jean Rolland par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade Jean Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Chemin du Stade Jean Rolland se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Stade Jean Rolland par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Stade Jean Rolland se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 31.24 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Stade Jean Rolland à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Stade Jean Rolland est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
