25 Chemin du Tivoli, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Tivoli, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Tivoli, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tivoli à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Tivoli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Tivoli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Tivoli dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Tivoli par rapport à la voie
Sur Chemin du Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Chemin du Tivoli se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Tivoli par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Tivoli se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 14.45 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Tivoli à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Tivoli est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
