20 Chemin Sainte-Thérèse, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Sainte-Thérèse, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin Sainte-Thérèse, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 985 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chemin De Fer De Provence à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 677 mètres
- - Collège Gassendi à 658 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 375 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 120 mètres
Ventes au 20 Chemin Sainte-Thérèse
Les 4 ventes au 20 Chemin Sainte-Thérèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Sainte-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Sainte-Thérèse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Sainte-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Sainte-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Sainte-Thérèse dans son marché local
Prix du 20 Chemin Sainte-Thérèse par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 20 Chemin Sainte-Thérèse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Sainte-Thérèse par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Sainte-Thérèse se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.2 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin Sainte-Thérèse à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin Sainte-Thérèse est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
