1 bis Impasse du Pigeonnier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Pigeonnier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pigeonnier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 998 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 228 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 1 bis Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Pigeonnier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Pigeonnier se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 27.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Pigeonnier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Pigeonnier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
