1 Montée de l'oratoire, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de l'oratoire, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Maria Borrély à 209 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 300 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de l'oratoire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 1 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Montée de l'oratoire se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de l'oratoire par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de l'oratoire se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 24.24 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de l'oratoire à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de l'oratoire est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
