7 Place du Général de Gaulle, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Général de Gaulle, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 3 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège Maria Borrély à 154 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 390 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 212 mètres
Ventes au 7 Place du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 7 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Général de Gaulle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 Place du Général de Gaulle se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Général de Gaulle par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Général de Gaulle se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 28.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Général de Gaulle à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Général de Gaulle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
