49 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Champtercier, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°39 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augiers à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 1165 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 168 mètres
Ventes au 49 Route de Champtercier
Une vente a été recensée au 49 Route de Champtercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Champtercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Champtercier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Champtercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Champtercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Champtercier dans son marché local
Prix du 49 Route de Champtercier par rapport à la voie
Sur Route de Champtercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 49 Route de Champtercier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Champtercier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Champtercier se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 5.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Route de Champtercier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 49 Route de Champtercier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
