50 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route de Champtercier, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², identique à celui du n°33 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route de Champtercier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augiers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 692 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Route de Champtercier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route de Champtercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route de Champtercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route de Champtercier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route de Champtercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route de Champtercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route de Champtercier dans son marché local
Prix du 50 Route de Champtercier par rapport à la voie
Sur Route de Champtercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 50 Route de Champtercier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route de Champtercier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route de Champtercier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route de Champtercier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 50 Route de Champtercier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
