21 Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Chaffaut, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°23 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Route de Nice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 622 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gaubert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GAUBERT à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Chaffaut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Chaffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chaffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Chaffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Chaffaut dans son marché local
Prix du 21 Route du Chaffaut par rapport à la voie
Sur Route du Chaffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 21 Route du Chaffaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Chaffaut par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route du Chaffaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route du Chaffaut à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 21 Route du Chaffaut est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
