3 a Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Nice.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Route du Chaffaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route du Chaffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route du Chaffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Route du Chaffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route du Chaffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route du Chaffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Route du Chaffaut à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 a Route du Chaffaut est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
