53 Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du Chaffaut, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Route du Chaffaut, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Route de Nice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Ventes au 53 Route du Chaffaut
Les 10 ventes au 53 Route du Chaffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route du Chaffaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route du Chaffaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du Chaffaut dans son marché local
Prix du 53 Route du Chaffaut par rapport à la voie
Sur Route du Chaffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 53 Route du Chaffaut se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du Chaffaut par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route du Chaffaut se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 17.24 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Route du Chaffaut à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 53 Route du Chaffaut est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
