2 Rue Alphonse Richard, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Richard, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alphonse Richard, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabanons à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Maria Borrély à 420 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 664 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 140 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Richard
Les 10 ventes au 2 Rue Alphonse Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Richard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Richard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Rue Alphonse Richard se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Richard par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Richard se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 31.59 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alphonse Richard à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alphonse Richard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
