3 Rue Beau de Rochas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beau de Rochas, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Beau de Rochas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Gassendi à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 693 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beau de Rochas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beau de Rochas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beau de Rochas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beau de Rochas, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beau de Rochas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beau de Rochas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beau de Rochas dans son marché local
Prix du 3 Rue Beau de Rochas par rapport à la voie
Sur Rue Beau de Rochas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Rue Beau de Rochas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beau de Rochas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beau de Rochas se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 18.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Beau de Rochas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Beau de Rochas est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
