26 bis Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Charles Grouiller, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Arches à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 602 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Charles Grouiller
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Charles Grouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Grouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Charles Grouiller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Grouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Charles Grouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Charles Grouiller dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Charles Grouiller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grouiller, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 26 bis Rue Charles Grouiller se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Charles Grouiller par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Charles Grouiller se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et -23.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Charles Grouiller à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Charles Grouiller est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
