5 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Grouiller, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Grouiller, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Boyer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 319 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Grouiller
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Grouiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Grouiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Grouiller, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Grouiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Grouiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Grouiller dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Grouiller par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grouiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 5 Rue Charles Grouiller se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Grouiller par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Grouiller se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Grouiller à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Grouiller est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
