2 Rue Christian Cauvin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Christian Cauvin, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Christian Cauvin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gassendi à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 83 mètres
- - Collège Gassendi à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 742 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Christian Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christian Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Christian Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Christian Cauvin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christian Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christian Cauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Christian Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Christian Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue Christian Cauvin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christian Cauvin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christian Cauvin se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 22.16 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Christian Cauvin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Christian Cauvin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
