3 Rue Curaterie, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Curaterie, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Curaterie, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 360 mètres
- - Collège Gassendi à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 516 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 433 mètres
Ventes au 3 Rue Curaterie
Les 5 ventes au 3 Rue Curaterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Curaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Curaterie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Curaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Curaterie dans son marché local
Prix du 3 Rue Curaterie par rapport à la voie
Sur Rue Curaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Curaterie se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Curaterie par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Curaterie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 25.66 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Curaterie à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Curaterie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
