8 Rue de l'Avenir, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Avenir, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 577 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 324 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Avenir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.25 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Avenir à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Avenir est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
