7 Rue de l'Hubac, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hubac, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Hubac, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège Maria Borrély à 377 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 542 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hubac, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hubac dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 Rue de l'Hubac se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hubac par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Hubac se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 31.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Hubac à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Hubac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
