44 Rue de la Fraternité, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Fraternité, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Augiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 1135 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Fraternité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 44 Rue de la Fraternité se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fraternité par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Fraternité se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.76 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Fraternité à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Fraternité est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
