34 Rue de la Grande Fontaine, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Grande Fontaine, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Grande Fontaine, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Maria Borrély à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Grande Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Grande Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Grande Fontaine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Grande Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Grande Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Grande Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 34 Rue de la Grande Fontaine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Grande Fontaine par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Grande Fontaine se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 24.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Grande Fontaine à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Grande Fontaine est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
