44 Rue de la Mère de Dieu, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Mère de Dieu, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Mère de Dieu, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Cœur à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 78 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Mère de Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Mère de Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Mère de Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Mère de Dieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Mère de Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Mère de Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Mère de Dieu dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Mère de Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Mère de Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 44 Rue de la Mère de Dieu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Mère de Dieu par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Mère de Dieu se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 27.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Mère de Dieu à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Mère de Dieu est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
