10 Rue de Provence, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Provence, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 318 mètres
- - Collège Gassendi à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 543 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Provence, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 10 Rue de Provence se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Provence par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Provence se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 28.75 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Provence à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Provence est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
