2 Rue des Chapeliers, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chapeliers, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 397 mètres
- - Collège Gassendi à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 470 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chapeliers, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue des Chapeliers se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapeliers par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chapeliers se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chapeliers à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chapeliers est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
