1 Rue des Primevères, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Primevères, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novellini A. David Néel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège Maria Borrély à 856 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 133 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 125 mètres
Ventes au 1 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 1 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Primevères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue des Primevères se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Primevères se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 11.05 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Primevères à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Primevères est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
