22 Rue Docteur André Daumas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur André Daumas, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Docteur André Daumas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 963 mètres
- - Collège Gassendi à 935 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Ecole primaire BEAUSOLEIL à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur André Daumas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur André Daumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur André Daumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur André Daumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur André Daumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur André Daumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur André Daumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur André Daumas par rapport à la voie
Sur Rue Docteur André Daumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 22 Rue Docteur André Daumas se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur André Daumas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur André Daumas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 10.4 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Docteur André Daumas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Docteur André Daumas est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
