2 Rue Docteur Simon Pietri, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Simon Pietri, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Simon Pietri, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Dourbes.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0960 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 526 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 268 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 298 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Simon Pietri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Simon Pietri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Simon Pietri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Simon Pietri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Simon Pietri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Simon Pietri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Simon Pietri dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Simon Pietri par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Simon Pietri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue Docteur Simon Pietri se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Simon Pietri par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Simon Pietri se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 25.29 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Simon Pietri à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Simon Pietri est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
