3 Rue du Chaussaugnier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chaussaugnier, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chaussaugnier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Route de Marseille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 450 mètres
- - Ecole primaire LES AUGIERS à 591 mètres
Ventes au 3 Rue du Chaussaugnier
Les 10 ventes au 3 Rue du Chaussaugnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chaussaugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chaussaugnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chaussaugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chaussaugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chaussaugnier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chaussaugnier par rapport à la voie
Sur Rue du Chaussaugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue du Chaussaugnier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chaussaugnier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chaussaugnier se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 10.04 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chaussaugnier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chaussaugnier est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
