2 Rue du Docteur Lautaret, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Lautaret, affiche un prix moyen de 1 634 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Lautaret, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sèbe 2 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 746 mètres
- - Collège Gassendi à 733 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Lautaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Lautaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lautaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Lautaret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lautaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Lautaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Lautaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Lautaret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lautaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue du Docteur Lautaret se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Lautaret par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Lautaret se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 17.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Lautaret à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Lautaret est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
