2 Rue du Père Hugues, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Hugues, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Père Hugues, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 11 parkings - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- - Collège Maria Borrély à 358 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 64 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 635 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 243 mètres
Ventes au 2 Rue du Père Hugues
Les 2 ventes au 2 Rue du Père Hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Hugues, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Hugues dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Hugues par rapport à la voie
Sur Rue du Père Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue du Père Hugues se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Hugues par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Hugues se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 10.04 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Père Hugues à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Père Hugues est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
