2 Rue Ernest Esclangon, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Esclangon, affiche un prix moyen de 2 028 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Esclangon, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chemin De Fer De Provence à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 691 mètres
- - Collège Gassendi à 673 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 403 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Esclangon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Esclangon dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue Ernest Esclangon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Esclangon par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Esclangon se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 2.84 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Esclangon à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Esclangon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
