3 rue firmin guichard, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue firmin guichard, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue firmin guichard, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 442 mètres
- - Collège Gassendi à 445 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1225 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue firmin guichard
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue firmin guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue firmin guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue firmin guichard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue firmin guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue firmin guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue firmin guichard dans son marché local
Prix du 3 rue firmin guichard par rapport à la voie
Sur rue firmin guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 rue firmin guichard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue firmin guichard par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue firmin guichard se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 4.76 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue firmin guichard à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 rue firmin guichard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
