2 Rue Georges Aubin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Aubin, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Aubin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Dourbes.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gassendi à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 61 mètres
- - Collège Gassendi à 94 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 815 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Aubin dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue Georges Aubin se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Aubin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Aubin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 7.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Aubin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Aubin est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
