13 Rue Léon Mariaud, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Mariaud, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Mariaud, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Maria Borrély à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 316 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Mariaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Mariaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Mariaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Mariaud, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Mariaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Mariaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Mariaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Mariaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mariaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue Léon Mariaud se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Mariaud par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Mariaud se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 31.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Mariaud à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Mariaud est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
