5 b Rue Léon Mariaud, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Léon Mariaud, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Léon Mariaud, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Maria Borrély à 166 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 337 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 203 mètres
Ventes au 5 b Rue Léon Mariaud
Une vente a été recensée au 5 b Rue Léon Mariaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Léon Mariaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Léon Mariaud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Léon Mariaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Léon Mariaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Léon Mariaud dans son marché local
Prix du 5 b Rue Léon Mariaud par rapport à la voie
Sur Rue Léon Mariaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 5 b Rue Léon Mariaud se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Léon Mariaud par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Léon Mariaud se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 38.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Léon Mariaud à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Léon Mariaud est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
