4 Rue Miniclau, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Miniclau, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Miniclau, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Les Arches à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 691 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Miniclau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Miniclau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Miniclau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Miniclau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Miniclau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Miniclau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Miniclau dans son marché local
Prix du 4 Rue Miniclau par rapport à la voie
Sur Rue Miniclau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Miniclau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Miniclau par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Miniclau se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Miniclau à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Miniclau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
