12 Rue Notre-Dame la Belle, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-Dame la Belle, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Notre-Dame la Belle, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Du Bourg / Crypte à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Maria Borrély à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 268 mètres
Ventes au 12 Rue Notre-Dame la Belle
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre-Dame la Belle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame la Belle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-Dame la Belle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame la Belle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-Dame la Belle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-Dame la Belle dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-Dame la Belle par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame la Belle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue Notre-Dame la Belle se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-Dame la Belle par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre-Dame la Belle se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 21.19 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Notre-Dame la Belle à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Notre-Dame la Belle est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
