2 Rue Pied de Ville, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pied de Ville, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pied de Ville, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 343 mètres
- - Collège Gassendi à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 530 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pied de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pied de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pied de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pied de Ville, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pied de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pied de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pied de Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue Pied de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Pied de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Pied de Ville se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pied de Ville par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pied de Ville se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 22.61 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pied de Ville à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pied de Ville est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
