11 Rue Prête à Partir, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prête à Partir, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Prête à Partir, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Gassendi à 414 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 761 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 262 mètres
Ventes au 11 Rue Prête à Partir
Les 4 ventes au 11 Rue Prête à Partir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Prête à Partir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Prête à Partir, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prête à Partir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prête à Partir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prête à Partir dans son marché local
Prix du 11 Rue Prête à Partir par rapport à la voie
Sur Rue Prête à Partir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 Rue Prête à Partir se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prête à Partir par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prête à Partir se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 1.37 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Prête à Partir à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Prête à Partir est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
