2 Rue Sylvain Richard, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylvain Richard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sylvain Richard, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1188 mètres
- - Collège Gassendi à 1176 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 926 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylvain Richard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylvain Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylvain Richard dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylvain Richard par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue Sylvain Richard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylvain Richard par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Richard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 12.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sylvain Richard à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sylvain Richard est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
