3 Rue Tour de Église, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tour de Église, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Tour de Église, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville Charles De Gaulle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Maria Borrély à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 424 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tour de Église
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tour de Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tour de Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tour de Église, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tour de Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tour de Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tour de Église dans son marché local
Prix du 3 Rue Tour de Église par rapport à la voie
Sur Rue Tour de Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 3 Rue Tour de Église se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tour de Église par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tour de Église se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 23.42 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Tour de Église à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Tour de Église est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
