2420 Avenue Honoré Couttolenc, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2420 Avenue Honoré Couttolenc, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°2390 et de n°2428.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2420 Avenue Honoré Couttolenc, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaup à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2420 Avenue Honoré Couttolenc
Aucune vente n'a été recensée au 2420 Avenue Honoré Couttolenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2420 Avenue Honoré Couttolenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2420 Avenue Honoré Couttolenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2420 Avenue Honoré Couttolenc dans son marché local
Prix du 2420 Avenue Honoré Couttolenc par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré Couttolenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2420 Avenue Honoré Couttolenc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2420 Avenue Honoré Couttolenc par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2420 Avenue Honoré Couttolenc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Enchastrayes et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2420 Avenue Honoré Couttolenc à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 2420 Avenue Honoré Couttolenc est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
