Chemin des 4 Châlets, 04400 Enchastrayes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 988 € à 3 430 €

Chemin des 4 Châlets, 04400 Enchastrayes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des 4 Châlets

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Biens en venteà Enchastrayes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des 4 Châlets dans son marché local

Prix Chemin des 4 Châlets par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence

À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des 4 Châlets se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Enchastrayes et 30.43 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des 4 Châlets à Enchastrayes

Le loyer moyen estimé Chemin des 4 Châlets est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sauze, 04400 Enchastrayes(2,273 €)

Route de la Grande Ourse, 04400 Enchastrayes(2,185 €)

Impasse du Roi Soleil, 04400 Enchastrayes(1,795 €)

Ventes DVF Chemin des 4 Châlets

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des 4 Châlets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 mars 2023

595 000 €(6 761 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

40 Chemin des 4 Châlets, 04400 Enchastrayes

Cadre de vie et proximité Chemin des 4 Châlets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire d'ENCHASTRAYES à 541 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Sauze

Route de la Grande Ourse

Impasse du Roi Soleil

Le parc immobilier Chemin des 4 Châlets

Chemin des 4 Châlets est située dans le quartier Enchastrayes. Elle compte 397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des 4 Châlets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des 4 Châlets, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au Chemin des 4 Châlets à Enchastrayes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.