860 Route du Front de Neige, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 860 Route du Front de Neige, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°856 et de n°850.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 860 Route du Front de Neige, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 3 parkings - 476 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Super Sauze à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 860 Route du Front de Neige
Aucune vente n'a été recensée au 860 Route du Front de Neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 860 Route du Front de Neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 860 Route du Front de Neige, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 860 Route du Front de Neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 860 Route du Front de Neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 860 Route du Front de Neige dans son marché local
Prix du 860 Route du Front de Neige par rapport à la voie
Sur Route du Front de Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 860 Route du Front de Neige se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 860 Route du Front de Neige par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 860 Route du Front de Neige se situe 100 % en dessous de la moyenne de Enchastrayes et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 860 Route du Front de Neige à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 860 Route du Front de Neige est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
