501 Route du Super Sauze, 04400 Enchastrayes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Route du Super Sauze, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°529 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Route du Super Sauze, 04400 Enchastrayes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Enchastrayes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Aux Fees à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 501 Route du Super Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 501 Route du Super Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 501 Route du Super Sauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 501 Route du Super Sauze, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°501 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Route du Super Sauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Route du Super Sauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Route du Super Sauze dans son marché local
Prix du 501 Route du Super Sauze par rapport à la voie
Sur Route du Super Sauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 501 Route du Super Sauze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Route du Super Sauze par rapport à Enchastrayes et à Alpes-de-Haute-Provence
À Enchastrayes, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Route du Super Sauze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Enchastrayes et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Route du Super Sauze à Enchastrayes
Le loyer moyen estimé au 501 Route du Super Sauze est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Enchastrayes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enchastrayes a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 640 €/m² au premier semestre 2025.
