35 Descente des Moulins, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Descente des Moulins, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Descente des Moulins, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Descente des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Descente des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Descente des Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Descente des Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Descente des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Descente des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Descente des Moulins dans son marché local
Prix du 35 Descente des Moulins par rapport à la voie
Sur Descente des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 35 Descente des Moulins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Descente des Moulins par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Descente des Moulins se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Entrevaux et 10.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Descente des Moulins à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 35 Descente des Moulins est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
