287 Route de Bay, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 287 Route de Bay, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°337 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Route de Bay, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrevaux.
- 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Moreau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Route de Bay
Aucune vente n'a été recensée au 287 Route de Bay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Route de Bay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 287 Route de Bay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Route de Bay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Route de Bay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Route de Bay dans son marché local
Prix du 287 Route de Bay par rapport à la voie
Sur Route de Bay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 287 Route de Bay se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Route de Bay par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Route de Bay se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Entrevaux et 13.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Route de Bay à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 287 Route de Bay est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
