102 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 77 mètres
Ventes au 102 Rue Basse des Remparts
Une vente a été recensée au 102 Rue Basse des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Basse des Remparts, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 102 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 102 Rue Basse des Remparts se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Basse des Remparts par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Basse des Remparts se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Entrevaux et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Basse des Remparts à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Basse des Remparts est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 98.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
