32 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse des Remparts, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Basse des Remparts, 04320 Entrevaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrevaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrevaux - Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ENTREVAUX à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse des Remparts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse des Remparts dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 32 Rue Basse des Remparts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse des Remparts par rapport à Entrevaux et à Alpes-de-Haute-Provence
À Entrevaux, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Basse des Remparts se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Entrevaux et 1.77 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Basse des Remparts à Entrevaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Basse des Remparts est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Entrevaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrevaux a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 97.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 873 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
