3 ter Avenue des Lavandes, 04300 Forcalquier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue des Lavandes, 04300 Forcalquier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Leon Espariat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Laugier à 297 mètres
- - Ecole maternelle de FORCALQUIER à 320 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 ter Avenue des Lavandes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue des Lavandes par rapport à Forcalquier et à Alpes-de-Haute-Provence
À Forcalquier, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue des Lavandes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Forcalquier et 0.91 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue des Lavandes à Forcalquier
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue des Lavandes est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Forcalquier, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forcalquier a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 885 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 669 €/m² sur la période récente.
